在新加坡，住房类型提供了多种选择，包括行政公寓(EC)和私人公寓，每种公寓都具有独特的特点，可满足不同人群的需求。EC是1996年推出的一种独特的住房形式，设计为公共住房和私人住房的混合体。
它们由私人开发商建造，但以政府补贴出售，这使得它们比私人公寓更便宜。所有EC均附有99年地契，并受5年最短占用期 (MOP) 的限制，在此期间业主不得出租或出售其单位。这与私人公寓形成鲜明对比，私人公寓没有此类限制，可以是99年、999年的地契，甚至是永久地契。
由于住房条款灵活且无需满足最低入住期限，私人公寓通常是买家和投资者的首选。这些房产不受政府补贴，因此没有与其相关的资格条件。私人公寓还拥有专供居民使用的便利设施和服务，例如游泳池、俱乐部会所、网球场和24/7保安。
对于那些考虑EC的业主来说，需要注意的是，EC是有收入限制的； 申请EC的总收入每月不得超过$16,000。就房价而言，典型的3居室EC单元的价格从80万到120万不等。销售记录中获利最高的EC单位是Citylife @ Tampines的3,864平方英尺单位，售出利润为137万新元。
展望未来，潜在买家可以期待新的EC项目推出，例如位于Bukit Batok West Ave 8的 Altura EC以及位于Tampines Street 62（地块B）等地点的其他EC。对于那些对私人公寓感兴趣的人来说，市场提供了大量的选择，各个地区都有新推出的公寓，为不同的喜好和预算提供了一系列的选择。
为了确保在选择EC和私人公寓时做出明智的决定，潜在买家应考虑房地产市场时机、周边房产价值、URA总体规划、项目开发商声誉、房产年龄、空间、环境噪音污染等因素，以及可用的便利设施和地理环境。
总之，虽然EC和私人公寓都提供优质的生活空间和一系列便利设施，但它们满足不同的需求和财务能力。 EC是新加坡中产阶级以更实惠的价格拥有公寓式房产的踏脚石，而私人公寓则提供更多自由和投资潜力，虽不受政府补贴但不受资格条件的限制。
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